中东欧地区商协会云端连线共探国际经贸合作新路径

中新社宁波9月2日电 (林波)宁波—中东欧地区商协会经贸合作交流研讨会于2日在浙江省宁波市召开,来自中东欧地区13个国家商协会的36名主要负责人、会员代表及政府高级官员云端连线,共探新冠肺炎疫情影响下的国际经贸合作新路径。

中国贸促会培训中心主任凌凤杰表示,中国与中东欧地区发展理念相近,经济互补性强,在资源、技术、市场等方面各具优势,“当前中国和中东欧地区都面临着疫情防御常态化和恢复经济发展的双重压力,中国和中东欧地区携手面对、同舟共济,分享抗疫经验,积极开拓经贸发展的新思路、新方法、新渠道,合作正迎来新的发展机遇。”

购房资格预审:“一户一码、凭码报名”

购房申请人在购买商品住房或者二手住房时,系统对购房申请人的“购房资格预审码”进行动态核验,购房申请人可凭核验通过的 “购房资格预审码”进行商品住房购房登记报名或者购买二手住房洽商。购买商品住房的,在项目登记报名后购房资格审核部门对购房资格信息进行复核;购买二手住房的,在办理网签备案手续时购房资格审核部门对购房资格信息进行复核。购房资格最终以复核结果为准。

登记购房人数在当期准售房源数1.2倍至3倍之间的,按原有规定公证摇号排序选房,棚改货币化安置住户房源不低于房源数的20%,无房居民家庭房源不低于棚改货币化安置住户优先后剩余房源的60%,棚改货币化安置住户及无房居民家庭选购后剩余房源用于普通购房家庭选购。

居民家庭包括:夫妻双方;夫妻双方及其未成年子女;离异(丧偶)父(母)和其未成年子女;达到法定婚龄未婚居民;购房登记时离异已满两年的单身居民;丧偶单身居民等。

对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目,按照以下顺序分别对已报名登记的无房居民家庭及棚改货币化安置住户购房资格进行复核:

值得注意的是,已于2018年5月15日至2020年11月24日期间报名购买上述区域商品住房且通过购房资格审核的申请人,无需再申请购房资格预审,购房申请人可于2020年11月27日后通过身份证号码和报名手机号在购房登记系统查询购房资格预审码。

1、按照《成都市人民政府办公厅关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知的政策解读》,无房居民家庭须同时具备以下条件:

申请途径:通过成都市住房和城乡建设局网上政务大厅或者“天府市民云”手机应用客户端,登录购房登记系统进行购房资格预审申请。

登记购房人数与当期准售房源数如何分配?

附:成都房产政策权威解读

预审结果告知:经审核符合相应区域购房条件的购房人信息,生成“购房资格预审码”,预审结果以短信、手机应用客户端推送、网站查询反馈等方式告知购房申请人可以购房的区域和购房资格类型。

为了维护公平的市场环境,《通知》还明确,采用公证摇号排序选房的商品住房项目,公证机构出具公证书后,登记购房人及其家庭成员12个月内累计放弃已选购房源达到2次的,自其第2次放弃起,12个月内不得参与购买商品住房的报名登记。

补偿协议生效后,未在我市住房限购区域内购买住房。

在塞尔维亚华人商业联合会会长郭晓看来,中国与中东欧贸易逆差的主要原因在于中东欧优秀商品无法大量落地中国,这与运输、销售渠道、宣传模式等因素息息相关,“我们华商会正在尝试探索多种解决方案,打造一整套中东欧商品营销策略。”(完)

宁波市贸促会会长徐光宪表示,在全球携手抗击疫情的特殊时期,宁波与中东欧国家进出口总额虽然有所回落,但从整体来看,近几个月增速高于中国平均水平,“今后,双方将继续朝着政策沟通、设施联通、贸易畅通、资金融通和民心相通方向阔步前行。”

2次放弃已选购房源的,12个月内不得参与报名登记

从2020年11月27日起申请购房资格预审的购房申请人,可于1个工作日后进行查询。

保加利亚工商会秘书长威斯尔·托多洛夫表示,保加利亚工商会自1992年起便与中国的对口机构保持密切合作,与中国贸促会的合作可以追溯到1994年,开展实施了包括商务论坛、国际会议及中国贸促会培训项目在内的合作,“相关合作的目的是加强中国与中东欧国家间的合作,并促进相关国家间伙伴关系的发展。”

即:从2020年11月25日起,购房申请人在成都天府新区、成都高新区南部园区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区范围内购买商品住房或者二手住房的,实行购房资格预审,申请人在购房前申请购房资格预审,经系统数据预审符合购房条件的,生成购房资格预审码。

此外,还将严厉惩处弄虚作假行为。对于提供虚假信息获取购房资格的,取消其购房资格,登记购房人及其家庭成员3年内不得参与购买商品住房的报名登记。开发企业、中介机构弄虚作假的,由相关行政主管部门予以信用记减分,暂停网签备案系统,暂停受理商品房预售许可或现售备案等处理。涉嫌犯罪的,移送司法机关调查处理。

购买的商品住房位于我市住房限购区域的,登记购房人须符合我成都市住房限购政策。

安置补偿协议在2016年10月1日我市实施房地产市场调控以后生效的棚改货币化安置住户,根据“拆一购一”原则,以原拆迁房屋所在地为区域认定标准,遵照区域住房限购政策,符合下列条件之一

填报信息:填报购房申请人及家庭成员的姓名、证件类型、证件号码等基本信息。

登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的,全部房源仅向已报名登记的无房居民家庭及棚改货币化安置住户销售,其中无房居民家庭房源不低于房源数的70%,剩余房源用于棚改货币化安置住户选购。

公证机构将按照无房居民家庭、棚改货币化安置住户的分类及顺序,实施公证摇号排序。公证机构出具公证书前,登记购房人选购后所退房源或剩余房源,按照公证摇号排序结果依序递补。公证机构出具公证书后,登记购房人选购后所退房源或剩余房源,由开发企业自行组织销售,并在销售前发布公告,优先向无房居民家庭、棚改货币化安置住户销售。

第一顺序:具有项目所在区户籍并在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保;

登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录。

2020年11月25日至2020年11月26日期间申请购房资格预审的购房申请人,可于2020年11月27日后,通过成都市住房和城乡建设局网上政务大厅或者“天府市民云”手机应用客户端,登录购房登记系统查询预审结果、“购房资格预审码”、可购房区域和购房资格类型等。

无房居民家庭须同时具备以下条件↓

申请购房资格预审流程:

对预审结果存在异议的,申请人可通过购房登记系统、咨询电话等渠道进行申诉。但是,购房申请人申请过程中提供虚假信息从而获取“购房资格预审码”的,购房登记系统3年内不受理其及家庭成员购房登记;涉嫌违法犯罪的,将移送有关部门处理。

第四顺序:不在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保,但具有项目所在区同一住房限购区域购房资格。

第三顺序:不具有项目所在区户籍,但在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保,并具有项目所在区同一住房限购区域购房资格;

第二顺序:具有项目所在区户籍;

“当前形势下,举办研修交流有助于加快思维创新并促进双边经贸合作,为企业间合作寻求机遇、共享机遇。”威斯尔·托多洛夫表示,当前全球经济处于困难时期,保加利亚在中国的对口机构以及与中东欧国家的多边合作中,均保持着积极的沟通与交流。

《通知》明确:登记购房人数在当期准售房源数1.2倍以内的商品住房项目,由开发企业自行组织有序销售。

按照上述复核顺序,复核确认的无房居民家庭、棚改货币化安置住户人数分别达到其房源数3倍时,购房资格复核工作结束。复核过程中,第一顺序人数超过其房源数3倍以上时,按其在该项目所在区同一住房限购区域稳定就业且连续缴纳社保的时间长短依次复核;第一顺序的登记购房人数未达到其房源数3倍时,依次复核第二顺序的登记购房人资格,以此类推。

宁波是中国惟一的中国—中东欧国家经贸合作示范区,中东欧合作是宁波的一大特色。数据显示,受疫情影响,2020年上半年,宁波与中东欧国家进出口总额达132.7亿元人民币,同比减少1.8%。

2、棚改货币化安置住户的认定标准是什么?

凌凤杰以中国贸促会培训中心为例,该中心正通过线上线下融合模式,积极开展各类培训合作,共同搭建中外工商界交流互动的平台,推动新形势下中国与中东欧合作的可持续发展。